Уникальный дом в КП премиум класса в лесу. Расположение: Калужская область, Жуковский район, КП Ковчег, рядом с деревней Воробьи.

Уникальный дом в КП премиум класса в лесу.
Расположение: Калужская область, Жуковский район, КП Ковчег, рядом с деревней Воробьи.
До Обнинска 23 км. До Новой Москвы 10 км.

70 км от МКАД по Варшавскому / Калужскому / Киевскому (скоростному) шоссе.

Дом общей площадью 156 кв.м. Высокие потолки 3,2 и 4,2 метра.

Планировка: 3 спальни, 1 мастер-спальня 22 кв.м с сан.узлом и гардеробом, и 2е детские по 13,5 кв.м., гостиная-кухня 42,5 кв.м. с высотой потолков 4,2 метра, общая ванная, прихожая, постирочная/ гардероб и бойлерная.

Дом построен с любовью и вниманием к деталям по энергоэффективной технологии с эксплуатируемой плоской кровлей в современном дизайне. Основные принципы в выборе материалов фасада – эстетика и долговечность.
Продаётся в состоянии White Box со всеми коммуникациями и эксклюзивной отделкой фасада (см. описание ниже).

Дизайн-проект в подарок с разными стилевыми решениями. Отделка в стоимость дома не входит, но мы готовы довести этот проект до *идеала вместе с Вами.

Технические характеристики дома: Стены из газобетона D400, 400 мм толщина блока.

ВЕЧНЫЙ фасад здания - вентилируемый фасад: подсистема из металла, в качестве основы Аквапанель с панцирной сеткой + премиальная отделка фасада гибкой керамикой PHOMI,
2 цвета бежевый и антрацит под камень (см. фото), декоративные вставки - имитация деревянных реек из металла (выглядят как натуральное дерево, но не надо красить каждые 5 лет и более износостойкие).

Фундамент: плита с рёбрами жёсткости и бетонными сваями, плоская кровля (послойно: монолитный бетон 200 мм, гидроизол, утепление ЭППС 200 мм, сухая стяжка, ПВХ мембрана 2 мм bauder). Окна с энерго-напылением премиум класса VEKA softline 70 мм. Вокруг дома устроена утеплённая отмостка на 1,7 метра от дома. Отделка внутри White Box.

Утепление всех конструкций дома: стен, кровли, цоколя, отмостки, откосов, оконных перемычек и прочих узлов - соответствуют параметрам энергоэффективности A++. Для вас это значит, что дом очень тёплый, на отопление этого дома будете тратить не более 2000 руб./мес. в зимний период.

Устроен дренаж вокруг дома. Автоматический сбор воды из дренажа с кровли, участка и отработанной воды из септика и выброс за пределы участка. Участок всегда будет сухой.

Участок 13,5 соток, ровный, с ландшафтным дизайном: газон, посажено 50 туй, 3-х метровые сосны, и вековые деревья, парковка на 4 авто, дорожка вокруг дома (ширина 1,7 метра). Дизайнерский забор в стилистике дома.

Коммуникации заведены в дом: газ (магистральный) котёл Ariston alteas, электричество 15 кВт, вода (скважина 56 метров), канализация (септик), вентиляция, интернет - оптоволокно, домофон с видео-наблюдением, уличное освещение.

Развитая инфраструктура поселка, есть всё необходимое для комфортного загородного отдыха и проживания: КПП охрана, видеонаблюдение, асфальтированная и освещенная дорога для многокилометровых лесных прогулок по живописным местам поселка. Парковая зона, детская площадка, футбольное и волейбольное поле, магазин, лыжня, салон красоты. Вокруг смешанный лес и лесное озеро для купания и рыбалки, конный спорт.
В радиусе 20 км от посёлка отсутствуют крупные промышленные предприятия.
В 5 мин езды от посёлка сетевой магазин Супер Лента, кафе, аптеки.

Близ посёлка расположен - богатый туристический кластер: Парк птиц, база отдыха Иволга, музей мусора Му-му, детские активности, рыбалка, конный спорт и прочее.

Звоните / пишите – организуем показ в удобное время…